グランド・サンリヤン大濠二丁目

  • 福岡県福岡市中央区大濠二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
9,800万円
107.5万円/㎡
相場
9,113万円
99.9万円/㎡
5,062
7,762
10,463
13,164
AI査定結果
推定相場価格
9,113万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,762万円〜10,463万円
85.1万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランド・サンリヤン大濠二丁目
9,800万円（107.5万円/㎡）/ 2階 / 91.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/289,800万円107.5万円2階 91.19㎡ 3LDK南
2026/02/106,280万円90.5万円6階 69.4㎡ 2LDK南東
2026/01/168,500万円93.2万円3階 91.19㎡ 3LDK南
2025/10/268,980万円98.5万円3階 91.19㎡ 3LDK南
2024/12/095,430万円78.2万円5階 69.4㎡ 2LDK南東
2024/12/065,870万円84.6万円5階 69.4㎡ 2LDK南東
2024/03/295,980万円86.2万円4階 69.4㎡ 2LDK南
2024/02/015,880万円84.7万円5階 69.4㎡ 2LDK南東
2023/11/2813,800万円110.3万円8階 125.1㎡ 4LDK南西
2023/10/0314,800万円118.3万円8階 125.1㎡ 4LDK南西
2023/08/2417,000万円107.4万円10階 158.26㎡ 3LDK南
2023/06/1318,500万円116.9万円10階 158.26㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は96.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 9,800万円107.5万円91.19㎡3LDK2階 / 10階建 南2002年45戸RC
2026/03/20コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅3分 8,490万円82.1万円103.4㎡4LDK7階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2024/04/21ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 7,980万円86.3万円92.52㎡2LDK7階 / 7階建 南東2006年16戸RC
2026/02/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 7,499万円83.0万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2026/01/25東急ドエルアルス唐人町
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅4分 8,730万円89.5万円97.49㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年36戸RC
2025/03/18日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 6,280万円87.2万円72.05㎡3LDK9階 / 12階建 東1997年37戸SRC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
2026/04/02アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 8,690万円94.4万円92.04㎡4LDK11階 / 15階建 北2005年37戸SRC
2026/05/02大濠公園パーク・ホームズ
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 7,500万円89.9万円83.42㎡3LDK8階 / 9階建 南東2000年31戸RC
2026/02/15ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 6,780万円81.5万円83.2㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年16戸RC
2024/01/16グランドサンリヤン大濠2丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 6,880万円99.1万円69.4㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/02/02グランドヒルズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅9分 8,990万円91.8万円97.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年7戸RC
2026/03/17アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 6,990万円85.2万円82.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2026/02/08エンゼルハイム大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 6,480万円81.5万円79.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年36戸RC
2025/03/26グランドヒルズ大濠一丁目
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅12分 11,900万円106.0万円112.25㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年11戸RC
2026/01/11大濠オドゥール
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 8,980万円104.5万円85.93㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年43戸SRC
2025/11/16パークレオ大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅10分 12,500万円118.4万円105.61㎡3LDK+S3階 / 6階建 南2001年19戸RC
2026/05/05ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅11分 10,700万円103.0万円103.85㎡4LDK3階 / 15階建 南2003年58戸SRC
2024/09/01ローレルコート大濠
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅11分 8,980万円81.6万円110㎡2LDK2階 / 6階建 南西2003年15戸RC
2026/03/17アーティックス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅10分 9,980万円91.9万円108.59㎡4LDK7階 / 8階建 南西2004年36戸RC
2026/04/29パークハウス大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅12分 11,880万円110.7万円107.28㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年15戸RC
2025/12/22パーク・コート大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅10分 10,000万円112.7万円88.7㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年35戸RC
2026/05/25ロワールガーデン西公園東II
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅7分 7,480万円102.3万円73.09㎡3SLDK6階 / 15階建 南2000年90戸SRC
2026/02/14ライオンズマンションマキシム大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 6,480万円84.9万円76.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年16戸RC
2025/10/01グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅8分 11,900万円130.2万円91.39㎡3LDK12階 / 14階建 北東2005年69戸RC
2026/04/18グランドメゾン大濠ブルクレール
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅9分 9,280万円108.6万円85.42㎡3LDK7階 / 10階建 南西2006年59戸RC
2026/05/03ロイヤルマンション大濠セーヌ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 7,280万円102.2万円71.25㎡2LDK+S5階 / 8階建 南東2003年21戸RC
2026/02/15ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅8分 7,800万円86.0万円90.69㎡3LDK6階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2026/03/04アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 9,980万円106.3万円93.92㎡3LDK4階 / 14階建 南2005年70戸RC
2026/05/30コスモ六本松シティフォルム
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 7,399万円104.8万円70.58㎡3LDK10階 / 12階建 南西2000年45戸SRC
2026/05/25グランドメゾン大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 10,990万円111.2万円98.79㎡3LDK+S5階 / 14階建 北東2001年37戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市中央区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して58.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市中央区
67.9万円/㎡
前年比+23.9%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランド・サンリヤン大濠二丁目
所在地福岡県福岡市中央区大濠二丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分
築年月2002年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション